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Diese brandneue, in 2019 fertig gestellte Luxus-Villa im Westen Cape Corals bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für Ihren Urlaub in Florida wünschen. Technisch befindet sich dieses Ferienhaus mit Alarmanlage, intelligenter Klimaanlage und Hochleistungs-WLAN auf dem neusten Niveau. Gleichzeitig schmeichelt die Villa Ciao Bella dem Auge mit ihrem stilvollen Design und der malerischen Lage direkt am Kanal.

Vier Schlafzimmer, die alle mit eigenem Bad ausgestattet sind, stehen für die Gäste bereit. Dazu kommt ein großer Innenbereich mit Wohnzimmer, topmoderner Küche und Essbereich. Die Küche ist komplett mit Geräten wie Kühlschrank, Ofen und Mikrowelle sowie mit genügend Geschirr ausgestattet. So können Sie für sich und Ihre Lieben tolle Gerichte zubereiten. Speisen Sie direkt am Pool oder nutzen Sie den großzügigen Essbereich. Machen Sie es sich mit Ihrer Familie auf dem komfortablen Sofa gemütlich. Im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern und sogar auf dem Lanai stehen Flachbildfernseher in 4K-Qualität bis zu 75″ Bildschirmgröße bereit. Versammeln Sie sich bei schlechtem Wetter zu Filmabenden oder spielen Sie eine Runde auf der Playstation 4. Für den perfekten Klang sorgt die Soundbar der Firma Sonos.

Der weitläufige Infinity-Pool sieht nicht nur hübsch aus, sondern ist auch durch einen Gage gegen lästig Insekten geschützt und glänzt mit moderner Salzwasser-Technologie. Der Pool ist mit einer Outdoor-Dusche sowie einem Sonos Musik-System ausgestattet und bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Kanal. Dank Westausrichtung bekommen Sie hier romantische Sonnenuntergänge zu sehen. Entspannen Sie im beheizten Whirlpool oder sonnen Sie sich auf dem Bootsdeck, das mit zwei Jetski-Halterungen und einem Bootslift ausgestattet ist – perfekt, um bis zum Golf von Mexiko zu fahren. Der Kanalzugang der Villa Ciao Bella macht es möglich.

Für unvergessliche Barbecue-Feiern steht ein Hochleistungs-Grill der Marke Bull bereit. Dank vier rostfreien Brennern und einem Infrarot-Hintergrundbrenner wird das Grillen zum Kinderspiel. Und zur sauberen Angelegenheit – dafür sorgt unsere leistungsstarke Abzugshaube. Um das Haus führt ein gepflasterter Weg. So gelangen Sie direkt vom Pool in Ihr Bad. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner steht ebenso bereit wie eine Garage mit Platz für zwei Autos.

Sicherheit und Komfort stehen in der Villa Ciao Bella an erster Stelle, auch für die kleinen Gäste. Familien mit Kindern finden alles, was sie brauchen, sei es Kinderbesteck, Babybetten, Kindersitze, Babyfone, Spielzeug und vieles mehr. Das Bad des Masterschlafzimmers verfügt über einen Wickeltisch und der Pool ist mit einem Flachwasserbereich, einer sogenannten Sunledge für Kinder ausgestattet. Eltern können sich entspannt zurücklehnen: Dank der Kindersicherung mit Computerstimme wissen Sie immer, wo sich ihre Kleinen aufhalten. Der Pool lässt sich zusätzlich mit einem Zaun sichern.

Die Lage der Villa Ciao Bella ist nicht nur ruhig und idyllisch, sondern auch sehr komfortabel. In wenigen Minuten gelangen Sie zum nächsten Supermarkt, wo sich auch ein Kaufhaus, eine Starbucks-Filiale und ein Restaurant befinden. Nur ein paar Kilometer westlich erstreckt sich die Matlacha Pass Aquatic Preserve, ein Paradies für Outdoor-Freunde. Egal ob Sie zu ausgedehnten Ausflügen aufbrechen oder entspannte Nachmittage am Pool verbringen möchten – In der Villa Ciao Bella genießen Sie und Ihre Lieben hochmodernen Komfort in einer traumhaften Lage.

Wir freuen uns, dass ihr euch für unser brandneues Ferienhaus in Cape Coral interessiert. Die Villa Ciao Bella wurde 2019 fertig gestellt und bietet eine familienfreundliche Umgebung sowie ein luxuriöses Ambiente. Hier müsst ihr keine Abstriche machen, was die Sicherheit, den Komfort und die technische Ausstattung angeht. Lehnt euch zurück und genießt euren Urlaub in Cape Coral mit allen Annehmlichkeiten, die euch unsere Luxus-Villa bietet.

Die Villa Ciao Bella liegt in einer ruhigen Wohngegend direkt am Armstrong-Kanal. Diese Wasserstraße bietet den Vorteil, dass Bootsbesitzer und Bootsmieter direkt zum Golf von Mexiko und aufs offene Meer fahren können. Natürlich helfen wir euch gerne dabei, das richtige Boot für eure Bedürfnisse zu mieten. Der nächste Supermarkt befindet sich nur wenige Minuten entfernt, genauso wie das Kaufhaus Belk, Starbucks und das Restaurant Woody’s Island Rum & Grille. Naturfreunde profitieren von der Nähe zur malerischen Matlacha Pass Aquatic Preserve, wo ihr Kajak fahren und Delfine beobachten könnt.

Unsere Luxus-Villa verfügt über ein Masterschlafzimmer, ein Junior-Masterschlafzimmer und zwei Juniorsuiten. Alle Zimmer sind mit extra großen King Size-Betten sowie zwei Nachttischchen ausgestattet und lassen sich komplett verdunkeln. Ferner stehen hier eingebaute Kleiderschränke mit Wäschekörben und Fächern zur Verfügung. An der Wand hängt ein 50 Zoll-Fernseher in gestochen scharfer 4K Ultra HD-Qualität, im Masterschlafzimmer ist es sogar ein 55 Zoll-Bildschirm. Drei der vier Zimmer besitzen für weiteren Stauraum zusätzlich zum Kleiderschrank eine Kommode.

In jedem Zimmer befindet sich außerdem ein Bad mit WC und eigener Dusche. Handtücher liegen für euch bereit. Die Größe der Zimmer ist nahezu identisch, sodass sich eure Kleinen und auch die Größeren nicht um das beste Zimmer zanken müssen. Alle Zimmer sind mit einer Kindersicherung ausgestattet. Wird eine Tür geöffnet, informiert euch das Sicherheitssystem sofort über eine Computerstimme. So wisst ihr immer, wo sich eure Kinder befinden und müsst nicht befürchten, dass sie einen ungeplanten Abstecher zum Pool oder dem Kanal machen. Diejenigen die ohne Kinder anreisen können selbstverständlich das Sicherheitssystem abschalten.

Vom Masterschlafzimmer und dem -Junior-Masterschlafzimmer kommt ihr direkt zum Poolbereich. Doch auch von den Juniorsuiten aus gelangt ihr schnell zum Pool, da diese mit einer großen Terrassentür ausgestattet sind. Das ist auch praktisch, wenn ihr kurz in euer Bad wollt, ohne mit nassen Füßen durch das Haus zu laufen.

In einem hellen, offenen Bereich liegen Wohnzimmer, Küche und Essbereich. An der Entertainment-Wand im Wohnzimmer hängt ein 4K UHD-Fernseher mit 75 Zoll-Bildfläche. Das gute Stück ist schwenkbar, sodass ihr sogar im Spa-Bereich fernsehen könnt. Daneben steht eine Playstation 4-Spielekonsole mit einer großen Auswahl an Spielen bereit. Eine leistungsstarke Heimkino-Soundbar von Sonos sorgt für den perfekten Klang bei Filmabenden und die gemütliche Couch bietet genug Platz für die ganze Familie.

Die Küche ist mit allem ausgestattet, was ihr benötigt, um leckere Gerichte zu zaubern. Zur Ausstattung gehören ein Kühlschrank, ein voll funktionsfähiger Ofen mit Pizzablechen, eine Mikrowelle, ein Toaster, ein Mixer und ein Spülbecken mit Küchenabfallzerkleinerer. Für einen perfekten Start in den Tag sorgt die hochwertige Kaffeemaschine. Unsere Küchengeräte sind Qualitätsprodukte von namhaften Herstellern wie beispielweise von KitchenAid. Die massive Arbeitsfläche ist aus Marmor und bietet genug Platz zum Kochen. Am Tresen findet ihr drei Hochstühle. So wird das Kochen zur geselligen Angelegenheit. Oder ihr nutzt diesen Sitzbereich, um einen kleinen Snack zwischendurch einzunehmen. Für Töpfe, Pfannen und sonstige Küchenutensilien haben wir ausreichend gesorgt. Gläser, Tassen, Teller sind in doppelter und dreifacher Ausfertigung vorhanden – somit ist auch ein Dinner mit vielen Gästen kein Problem. Auch an Besteck für die Outdoor-Küche haben wir gedacht und für die Kleinen stehen gesondertes Geschirr, Tassen und Teller zur Verfügung. Wollt ihr euch für euren Ausflugstag ein Lunchpaket einpacken, liegen genug Tupperdosen bereit.

Das traumhafte Wetter in Cape Coral legt es nahe, schon das Frühstück im Poolbereich einzunehmen. Acht Personen können hier bequem sitzen. Alternativ speist ihr im edel gestalteten Innenbereich. Der Esstisch mit der Platte aus Echtholz und dem matt-schwarzen Fuß aus Metall ist ein echter Blickfang und bietet genug Platz für mehrgängige Menüs. Dank der geräumigen Sitzbank und den bequemen Stühlen lädt dieser Bereich nicht nur zum Essen, sondern auch zum Plaudern und Beisammensein ein. Die Wanduhr und die Deckenlampe in Silber fügen sich harmonisch in das Design, genauso wie das Gemälde an der Wand.

Ein besonderes Highlight unseres Luxus-Ferienhauses ist der Poolbereich. Unser Infinity Salzwasser-Pool ist deutlich größer als das, was ihr standardmäßig in anderen Ferienhäusern Cape Corals findet. Ihr werdet das Gefühl haben, das Wasser würde direkt in den Kanal vor der Veranda fließen. Rote Augen und Chemikalien sind dank der neusten Salzwasser-Technologie passé. Im Pool haben wir eine breite Sitzbank eingebaut, damit ihr komfortabel die traumhaften Sonnenuntergänge bestaunen könnt – dank der Westausrichtung der Casa Ciao Bella kein Problem. Perfekte Entspannung nach langen Ausflugstagen garantiert unser Spa-Bereich mit beheiztem Whirlpool. Die Kleinen planschen sicher in unserer Sunledge. Dieser Flachwasserbereich um den Pool herum ist auch ideal, wenn ihr euch einfach nur im Poolstuhl die Beine abkühlen wollt. Gleich daneben steht eine Outdoor-Dusche zur Verfügung. Sonne tankt ihr auf unserer großzügigen Liegefläche mit vier bequemen Liegestühlen. Ausreichend Badehandtücher werden von uns bereitgestellt.

Der überdachte Lanai ist mit einem großen Esstisch ausgestattet, sodass ihr euer Essen direkt am Pool mit Blick auf den Kanal zu euch nehmen könnt. Auch hier befindet sich ein Fernseher mit 65 Zoll-Bildschirm in 4K Ultra HD-Qualität, der ebenfalls schwenkbar ist. Die zwei Sonos-Lautsprecher lassen beim Musikhören keine Wünsche offen. Die hochmoderne Outdoor-Küche ist das i-Tüpfelchen im Außenbereich. Hier thront unser High Tech-Grill: Der Bull Angus aus rostfreiem Edelstahl besitzt eine 30 Zoll-Grillfläche sowie eine eigene Beleuchtung. Dank den vier gegossenen rostfreien Brennern und einem Infrarot-Hintergrundbrenner wird die Hitze gleichmäßig verteilt. So gelingen Steaks und Würstchen perfekt. Über Rauchentwicklung müsst ihr euch keine Gedanken machen. Eine in die Decke eingelassene Hochleistungs-Abzugshaube, die sonst nur in Profiküchen zum Einsatz kommt, leitet den Qualm direkt durch das Dach nach draußen.

Um das Haus herum führt ein gepflasterter Weg, über den ihr die beiden kleineren Zimmer und das Pooldeck erreicht. Hinter dem Haus liegt ein weiteres Highlight der Villa Ciao Bella: Unser Bootsdock ist mit einem Concrete Dock ausgestattet und bietet ausreichend Platz um die Sonne zu genießen und zu angeln. Die Kanäle Cape Corals sind für ihren Fischreichtum bekannt und ihr müsst nicht einmal eigenes Equipment mitnehmen. Wir stellen Angeln inklusive Köder zur Verfügung, mit denen auch Anfänger sofort loslegen können. Das Deck verfügt über einen Bootslift und zwei Halterungen für Jetskis. Abends ist der Bereich beleuchtet.

Unsere Luxusvilla ist mit der neueste Smarthome-Technologie ausgestattet: Nicht nur steht überall im Haus Hochleistungs-WLAN zur Verfügung. Klimaanlage und Heizung passen sich den Außentemperaturen an und können von der Hausverwaltung unterwegs per App reguliert werden, ganz nach euren Wünschen und blitzschnell, ohne dass erst jemand vorbeikommen muss. Diverse Lichter im Haus lassen sich dimmen. Darüber hinaus ist die Villa mit einer Alarmanlage gesichert. Der Außenbereich wird kameraüberwacht, ausgenommen hiervon ist natürlich der Poolbereich, den eure Privatsphäre ist uns sehr wichtig. Wenn ihr möchtet, schalten wir die Kameras auch für die Dauer eures Besuchs ab. Im Innenbereich befindet sich ein Bewegungsmelder.

Das Wichtigste für uns ist, dass ihr in der Villa Ciao Bella zufrieden und sicher seid. Das gilt natürlich auch für unsere kleinen Gäste. Um den Pool lässt sich zusätzlich zum oben erwähnten Sicherheitssystem noch ein Poolzaun errichten. Überhaupt ist unsere Luxusvilla sehr kinderfreundlich. Zwei Babybetten mit hochwertigen Matratzen, Schutzmatten und Laken stehen genauso zur Verfügung wie zwei Babyfone und zwei Kindersitze für die Esstische. Falls ihr Angst habt, euer Kind könnte nachts aus dem Bett fallen, liegen zwei einfach anzubringende Bettleisten bereit. Im Masterbadezimmer befindet sich eine einklappbare Wickelstation, so habt ihr eure Utensilien immer an einem Ort. Das Masterbad ist außerdem mit zwei Sitzecken ausgestattet, wo ihr eure Kleinen entspannt absetzen könnt. Auch befindet sich hier eine Badewanne. Und sollte euer Baby einmal quengeln, bietet unser gepflegtes Kinderspielzeug die perfekte Ablenkung. Darüber hinaus haben wir noch viele weitere Überraschungen wie beispielsweise eine „Lerntoilette“ für die kleinen Gäste in petto.

Ein Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner sowie eine Garage mit Platz für zwei Autos runden die Ausstattung in unserer Luxusvilla ab.

Solltet Ihr Fragen zu unserem Ferienhaus haben, kontaktiert uns gern jeder Zeit. Wir helfen Euch gern weiter!

Je mehr Fotos du in das Inserat aufnimmst, desto besser können sich Kunden ein Bild von deinem Haus machen. Ein Foto pro Raum gilt dabei absolutes Minimum. Und auch die Gartenanlage, den Pool und das Bootsdeck solltest du ablichten. Außerdem empfiehlt sich eine Totalaufnahme des Hauses, damit Kunden einen guten Gesamteindruck gewinnen. Neben der Anzahl ist natürlich die Qualität der Fotos entscheidend: Achte auf eine optimale Beleuchtung, damit Räume möglichst groß wirken, und präsentiere deine Immobilie in einem sauberen, aufgeräumten Zustand.

Die Beschreibung deiner Immobilie sollte alle Räume und deren Ausstattungsmerkmale abdecken. Lege dabei den Fokus auf Punkte, die für Urlauber besonders wichtig sind: z. B. den Pool, die Küche, das Bootsdeck oder das Zubehör für Kinder. Schreibe auch über die Lage: Welche Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäfte lassen sich schnell von deinem Ferienhaus erreichen? Genauso wichtig wie der Inhalt ist die Sprache: Argumentiere sachlich begründet, aber gleichzeitig emotional und lebendig, warum gerade dein Haus für die Zielgruppe das richtige ist.

Ein aussagekräftiges Profil schafft Vertrauen beim Kunden und kann den Ausschlag zur Buchung geben. Stelle dich mit echtem Namen vor und schreibe über deine Erfahrung und Motivation als Vermieter: Warum hast du dein Haus gerade am Standort gekauft/gebaut und warum möchtest du es vermieten? Auch Hinweise auf zufriedene Kunden und die schnelle Beantwortung von Fragen sind hilfreich. Abgerundet wird dein Profil von einem aktuellen Foto, das professionell und gleichzeitig sympathisch wirkt. Schließlich möchten Kunden gerne sehen, von wem sie das Haus mieten.

Werbeexperten wissen: Videos sind audio-visuelle Erlebnisse, die besser im Gedächtnis bleiben als Texte und Fotos. Gleichzeitig vermitteln sie einen detaillierten und unverfälschten Eindruck der Immobilie. So sehen Kunden, dass du als Vermieter stolz auf dein Ferienhaus bist und nichts zu verbergen hast. Bisher sind Videos ein seltener Anblick in Immobilien- Inseraten – und was selten ist, wird begehrt. Das zeigt sich deutlich in der Resonanz: Inserate
mit Videos erhalten erfahrungsgemäß bis zu viermal mehr Buchungsanfragen als herkömmliche Anzeigen.